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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Paris 14 (75014)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Paris 14 (75014)
765 000 €

Appartement 4 pièces Paris 14 (75014)

Idéalement situé dans un quartier animé, métros l13 et l4, à seulement quelques minutes à pied de la gare montparnasse. Avec commerces, bars, restaurants et toutes commodités à proximité et proche de la forêt urbaine et des théâtres de montparnasse. L'appartement de 83 m² au 3e étage avec ascenseur neuf et moderne se trouve au calme, dans une rue à sens unique. Ces 4 pièces de 83 m² comprend : un séjour double, trois chambres (dont deux sur cour), une cuisine aménagée et équipée avec un espace de rangement attenant, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Avec sa double exposition (sud-est / nord-ouest), cet appartement traversant offre une belle luminosité, tout en étant calme et parfaitement desservi par sa localisation. Les fenêtres en double vitrage, les stores électriques récents, ainsi que les nombreux rangements ajoutent au confort. L'immeuble moderne et sécurisé a récemment bénéficié d'un ravalement de façade et de la rénovation de la cour, garantissant tranquillité pour les années à venir. L'appartement, fraîchement repeint et en excellent état. Un bien fonctionnel et prêt à vivre, alliant le confort et la praticité de la vie citadine, parfait pour profiter pleinement de la culture et des commodités de la vie urbaine parisienne tout en offrant le calme résidentiel recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 765 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jade chang gonon, tél. : 06 67 98 87 62, e-mail : jade.changgonon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 881 601 991.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • 3e étage
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 520 et 2 056 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 056 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 314 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 312 €

A propos du prix de cet appartement

  • 765 000 € (soit 9 217 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1354458
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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