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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Paris 14 (75014)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Paris 14 (75014)
739 000 €

Appartement 4 pièces Paris 14 (75014)

Parfaitement situé dans un quartier animé et recherché, à 1mn du métro l13, à 10mn des métros l4, l6, rer b et de la gare montparnasse, cet appartement bénéficie de commerces, écoles et toutes les commodités à portée de main. D'une surface de 83 m², cet appartement, situé dans une rue à sens unique, offre un calme appréciable et une double exposition (sud-est / nord-ouest), garantissant une belle luminosité. Il se compose d'un séjour double (26,50 m²), de trois chambres (dont deux donnant sur cour), d'une cuisine aménagée et équipée avec un espace de rangement, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, ainsi que d'une cave en sous-sol. Fraîchement repeint et en excellent état, avec des fenêtres en double vitrage, des stores électriques et de nombreux rangements. L'immeuble moderne et sécurisé bénéficie d'un ravalement récent, de la rénovation de la cour, d'un ascenseur modernisé et d'une nouvelle chaudière performante assurant un confort thermique optimal. Les travaux pour les fenêtres des parties communes ont aussi déjà votés et payés. Ce bien fonctionnel, prêt à accueillir une famille, est idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine parisienne tout en offrant le calme et le confort résidentiel tant recherchés. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 739 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jade chang gonon, tél. : 06 67 98 87 62, e-mail : jade.changgonon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 881 601 991.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : PERNETY
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 520 et 2 056 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 056 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 314 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 120 €

A propos du prix de cet appartement

  • 739 000 € (soit 8 904 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1405227
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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