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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Paris 15 (75015)
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Vente appartement 4 pièces 89 m² Paris 15 (75015)
920 000 €

Appartement 4 pièces Paris 15 (75015)

Iad France - Romain Sarradin (06 35 53 61 19) vous propose : Métro Boucicaut - rue François Coppée (rue piétonne) Parquet, moulures et cheminées ! Découvrez cet élégant appartement situé au 3e étage d’un immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardien. Tout le charme de l’ancien est préservé dans ce bien traversant et lumineux, orienté est-ouest. Ce bien se compose de 4 pièces : une entrée distribuant un grand séjour / salle à manger de 33 m² avec cheminée (3ème chambre possible), une cuisine indépendante et des wc séparés. Un dégagement mène aux deux chambres de 15 m² et 11 m² avec une salle d'eau attenante aux deux chambres. Une chambre de service de 9 m² (à aménager au 7e étage) pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint ainsi qu'une cave complètent ce bien. Ce bien typiquement parisien offre un calme rare tout en vous étant situé au coeur d'un quartier familial et vivant grâce à ses commerces de bouches, ses écoles et son access immédiat par les lignes 8 et 12 du métro. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 376.67 € par mois (soit 4520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Sarradin EI (ID 59732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900305988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1913
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 560 et 2 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 340 kWh/m².an 71* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 71 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 48
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 520 €

A propos du prix de cet appartement

  • 920 000 € (soit 10 337 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1633661
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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