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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Paris 16 (75016)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Paris 16 (75016)
765 000 €

Appartement 4 pièces Paris 16 (75016)

En exclusivite, dans la rue saint didier, à quelques pas de l'avenue victor hugo, je vous propose, manuela salemos, la vente d'un appartement de 4 pièces (76,24 m²), occupant le rdc d'un immeuble de 6 étages (comprenant 11 logements en tout). Disposé en l, ce bien seul du rdc est configuré comme suit : le salon avec sa cuisine ouverte et une chambre donnant sur la rue saint didier, deux autres chambres donnant sur une grande cour très agréable et calme (voir photos). Complété par une salle de bains avec wc (avec fenêtre) + une salle d'eau avec wc. Fenêtres en double vitrage sur la rue, en simple sur la cour. Toutes les fenêtres ont des volets roulants électriques. Les professions libérales sont autorisées. Proche métro victor hugo (ligne 2) à 7 mn à pieds. Sectorisé lycée janson de sailly. Charges de 315 € / mois comprenant le chauffage et l'eau chaude par une chaudière au gaz collective de la copropriété. Tf 2024 : 2.089 € / an. Local vélos et poussettes. Vendu avec une cave au sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau chaude et froide) : 3780€ soit 315€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez manuela salemos entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°524 175 031 greffe de paris) 06 09 95 07 94 (réf. 573980 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
  • Surface carrez : 76 m²
  • Surface du séjour : 37 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1957
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 22
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 780 €

A propos du prix de cet appartement

  • 765 000 € (soit 10 066 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 089 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830031396629
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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