Paris 17 wagram / malesherbes situé au coeur d'un quartier recherché proche de tous commerces, transports et écoles, pascaline remusat vous propose cet appartement au 3ème étage avec balcons d'un immeuble haussmannien. Les 109 m² se composent d'une entrée desservant un grand double séjour, d'une chambre avec sa salle de douche, d'une seconde chambre et une salle de bains avec wc, un second wc indépendant. La cuisine indépendante sera à rénover. Ce bien dispose de beaux volumes et du charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet point de hongrie, moulures et cheminées. Ascenseur et gardien. Une cave de 15 m² et une chambre de service aménagée en studio indépendant complètent ce bien. Dpe e (255kwh / m² / an ) - gaz à effet de serre b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1690 et 2330 euros. Prix de vente 1380000 euros dont honoraires à charge acquéreur 48000 euros. Mandat référence 378342. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascaline remusat, au 06 59 03 29 24 ou par courriel à p.remusat@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascaline remusat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 880 236 773 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378342- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 2750 euros. Pascaline remusat (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 880 236 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Parquet

Beaux volumes

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 109 m²

Surface carrez : 109 m²

Surface du séjour : 27 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1886

Etat general : Bon Etat