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appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à Paris 17 (75017)
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Vente appartement 4 pièces 71 m² Paris 17 (75017)
960 000 €

Appartement 4 pièces Paris 17 (75017)

Iad france - katia assouline (06 81 17 32 63) vous propose : lumineux & exceptionnel - jardin-terrasse au 4ème étage - bow window aménageable - parking - ascenseur situé au coeur du quartier vivant et recherché des batignolles, rue des dames, cet appartement de 70 m² au 4ème étage avec ascenseur ne manquera pas de vous charmer. Sa grande terrasse-jardin de 24 m², véritable oasis de verdure, prolonge harmonieusement le salon et vous offre un espace extérieur rare en plein paris. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une loggia vitrée sous forme de bow window de 14 m², baignée de lumière, est idéale pour un bureau, une salle de lecture ou un coin détente. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien de qualité. Profession libérale autorisée. Les atouts du bien • exposition plein sud-ouest offrant une belle luminosité • magnifique jardin-terrasse pour profiter de moments en plein air • espace bow window polyvalent, parfait pour un bureau • parking souterrain, un luxe en centre-ville • ascenseur la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia assouline ei (id 56957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 813999471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1998
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 460 et 2 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 308 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 55
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 880 €

A propos du prix de cet appartement

  • 960 000 € (soit 13 521 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1631802
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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