. Première néo-agence, haut de gamme en ligne, pratiquant des honoraires justes vous présente : paris 18, max dormoy, au coeur du secteur recherché, des halles du marché aux olives. Dans un immeuble années 70, très bien entretenu, appartement de 4 pièces, au plan fonctionnel, modulable en son plan, au 5ème étage sur 9 par ascenseur, d'une superficie de 85,20 m² loi carrez, avec un balcon de 4 m², une place de parking par box fermé. Ce bien se compose ainsi à ce jour : une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte, sur un salon-séjour doté du balcon, exposition sud, 3 chambres (chacune entre 11 et 12,50 m²), une salle d'eau, des toilettes séparées. Possibilité de créer un vaste double séjour en décloisonnant, avec la configuration d'un 3 pièces avec 2 chambres. Une cave complète ce bien. Des menuisiers du compagnonnage ont réalisé sur mesure, en bois massif, l'aménagement de la cuisine, les boiseries des nombreux rangement intégrés du couloir, les huisseries des portes et les plinthes. Copropriété avec espaces verts-arborés, sécurisés clôturés. À proximité immédiate des halles du marché aux olives et ses commerces de bouches. Métro max dormoy ligne 12 à 200 m. Superficie carrez et plan sur demande. Surface totale pondérée à 86 m². Chauffage : gaz collectif charges : 335 euros par mois (eau chaude et chauffage inclus) taxe foncière : 1 514 euros dpe (d) : 215 et ges (d) : 46 copropriété de 90 lots d'habitation principale (hors caves et place de parking), total des charges annuelles de 4050 euros annuelles. Prix de vente fai : 700 000 euros dont 2 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché, soit 686 000 net vendeur et 14 000 euros de frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr capdeville. Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au rsac du tribunal de commerce de paris. Votre référent : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Belle vue

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1975

Etat general : Bon
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 158 et 1 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 158 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.