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appartement 4 pièces 72 m2 à vendre à Paris 18 (75018)
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Vente appartement 4 pièces 72 m² Paris 18 (75018)
620 000 €

Appartement 4 pièces Paris 18 (75018)

Iad France - Samuel Dreher (06 80 41 02 03) vous propose : * Appartement de 4 pièces de 72 m², 3 chambres * Situé au 1er étage d’un bel immeuble Haussmannien, ce bien dispose de tout le charme de l’ancien, avec ses beaux volumes, sa cheminée, son parquet en bois et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une entrée desservant un lumineux séjour de 24 m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. 3 grandes chambres (12,13 et 13 m²) dont l’une d’elle peut être utilisée en salon. L’appartement dispose d'une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'une salle d’eau avec douche et toilettes. Il bénéficie également d’une belle capacité de rangement avec ses nombreux placards. En plus l’appartement possède une cave de 5 m². Le système de chauffage est Individuel au gaz. Chaudière changée en 2021. Et l’appartement est équipé d’une climatisation réversible. Les charges de copropriété s’élèvent à 138€ par mois. Vous apprécierez la proximité du marché, des écoles et des commerces, à deux pas du métro Barbes et de la gare du Nord. Vous serez charmés par les prestations de cet appartement, qui ne nécessite aucuns travaux. Venez visiter sans attendre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 195 et GES A indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Dreher EI (ID 56476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 512673302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 620 €

A propos du prix de cet appartement

  • 620 000 € (soit 8 611 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1603904
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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