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appartement 4 pièces 95 m2 à vendre à Paris 19 (75019)
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Vente appartement 4 pièces 95 m² Paris 19 (75019)
640 000 €

Appartement 4 pièces Paris 19 (75019)

Iad France - Roberta Como (06 63 49 22 21) vous propose : Dans un ancien immeuble industriel réhabilité, au 3ème et 4ème étage, un très beau duplex bénéficiant de beaux volumes et constitué à l'étage supérieur d'un grand salon et cuisine américaine, une salle de bain avec douche et toilettes. À l'étage inférieure trois chambres, dont une avec salle de bain et WC privatifs. L'appartement dispose d'une buanderie de 4 m² et d'autres espaces de rangements. De grandes fenêtres dans toutes les pièces rendent cet appartement ouvert et lumineux. Bien atypique dans une copropriété à l'ambiance agréable et conviviale. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. * Possibilité aussi de créer un studio indépendant avec sa port d'entrée et aussi d'aménager d'autres lots. Dans un quartier très agréable entre Télégraphe et Porte des Lilas, bien desservi par les transports en commun, ligne 11, tramway, arrêt de bus à côté, avec écoles et commerces, cinéma à proximité et à 15 minutes à pied du quartier de Jourdain. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 426 € par mois (soit 5112 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Roberta Como EI (ID 30031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 530707538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • 3e étage
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 540 et 2 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 275 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 112 €

A propos du prix de cet appartement

  • 640 000 € (soit 6 737 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1541758
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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