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appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Paris 19 (75019)
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Vente appartement 4 pièces 75 m² Paris 19 (75019)
525 000 €

Appartement 4 pièces Paris 19 (75019)

Iad France - Bilal Soudki (06 37 74 34 39) vous propose : À 5 minutes à pied du métro Porte de Pantin (ligne 5), rue Petit, découvrez cet appartement traversant au 9e étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue avec gardien. Ce 3-4 pièces lumineux vous séduira dès l'entrée avec un grand dressing. D'un côté, un double séjour orienté sud, offrant une vue dégagée, communique avec une cuisine semi-ouverte. Toujours côté sud, une grande chambre avec coin bureau, modulable en deux espaces. De l'autre côté, une deuxième chambre au calme, avec vue imprenable. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un deuxième dressing. Atouts : les vues dégagées, la proximité du métro, écoles et commerces, le calme, la luminosité et la double exposition. Charges de 373€ / mois incluant eau froide, eau chaude, chauffage collectif CPCU, ascenseur, gardien, et charges communes. Une cave saine en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 373 € par mois (soit 4476 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bilal Soudki EI (ID 69274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 9e étage
  • Nombre d'étages : 10
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 250 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 159
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 476 €

A propos du prix de cet appartement

  • 525 000 € (soit 7 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1606162
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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