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appartement 4 pièces 63 m2 à vendre à Paris 19 (75019)
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Vente appartement 4 pièces 63 m² Paris 19 (75019)
498 000 €

Appartement 4 pièces Paris 19 (75019)

Hosman vous propose ce bel appartement 4 pièces de 63 m² Carrez, situé Rue Tandou dans le 19ème arrondissement de Paris. Situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une exposition nord-sud, une jolie vue dégagée et un agencement optimal. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un double séjour traversant avec possibilité d'ouvrir la cuisine séparée pour plus de convivialité - Deux chambres, dont avec vue dégagée - Une grande salle d'eau avec douche - Des toilettes séparées Une cave saine de 4 m² complète ce bien. Le système de chauffage est au sol, et l'eau chaude est fournie par un système électrique individuel. La taxe foncière annuelle est de 1 345 €. Situé dans un quartier prisé, vous serez à proximité immédiate des Buttes-Chaumont, idéal pour les moments de détente en plein air. Le bien est également à 3 minutes à pied du Bassin de la Villette, et à 10 minutes du Parc de la Vilette. Les commerces et établissements scolaires sont à deux pas, assurant une vie quotidienne pratique et agréable. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux transports en commun : les stations de métro Laumière et Ourq (ligne 5) dont à seulement 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1959, dispose de deux ascenseurs, d'un gardien à plein temps, et les parties communes sont bien entretenues. Les terrasses ont été refaites cet été. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface carrez : 63 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 8
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 498 000 € (soit 7 905 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 35c1ec
Hosman

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 63 m2 à vendre à Paris 19 (75019)
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