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appartement 4 pièces 92 m2 à vendre à Paris 3 (75003)
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Vente appartement 4 pièces 92 m² Paris 3 (75003)
1 145 000 €

Appartement 4 pièces Paris 3 (75003)

Iad France - Hélène Blondel (06 59 18 58 43) vous propose : Bel appartement familial traversant, constitué d'un double séjour avec terrasse, de trois chambres et deux salles de bain, situé entre la rue Rambuteau et la rue Saint-Martin. Cet appartement est situé au quatrième étage d’une belle résidence contemporaine avec ascenseur et parking en sous sol de l'immeuble inclus, Il est particulièrement lumineux, mais aussi très calme malgré sa localisation centrale. Une belle entrée avec rangement dessert un double séjour prolongé par une terrasse de plus de 4 m² avec de larges ouvertures, une cuisine séparée dînatoire aménagée et équipée. La partie nuit est constitué de trois belles chambres sur cour, une salle de bain avec baignoire, une salle de douche et de deux toilettes. Cet appartement est vendu avec une place de parking inclue dans le prix. Il est possible d'acquérir une seconde place en supplément. Gardien 24h / 24 et local vélo. Ce bien saura vous séduire par son bon état général, sa localisation parfaite, sa luminosité, sa terrasse et son plan très fonctionnel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 103 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 388.33 € par mois (soit 4660 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Blondel EI (ID 36161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 847933298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • 4e étage
Etat
  • Construit en 1977
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 300 et 1 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 220 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 153
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 660 €

A propos du prix de cet appartement

  • 1 145 000 € (soit 12 446 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1601153
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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