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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Paris 3 (75003)
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Vente appartement 4 pièces 81 m² Paris 3 (75003)
1 050 000 €

Appartement 4 pièces Paris 3 (75003)

Iad France - Jonathan Khalfa (07 49 39 87 01) vous propose : Appartement 4 pièces de 81.19 m² - 3 chambres - Haut Marais Situé dans le quartier historique des Arts-et-Métiers, dans une rue calme proche des commerces et transports (lignes 3,4,8,9,11) et à deux pas du Square Emile Chautemps. Au 3ème étage d'un immeuble datant du XIXème siècle, je vous présente ce bel appartement familial 4 pièces 3 chambres de 81.19 m² Carrez classé en DPE D. Il se compose d'une petite entrée donnant accès au séjour traversant lumineux sur rue et cour agrémenté d'une cuisine ouverte équipée et son bar dinatoire, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendants. Deux caves et un cagibi sur le palier complètent ce bien idéalement localisé dans un configuration rare pour ce secteur. Sectorisation collège Montgolfier. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 243.67 € par mois (soit 2924 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Khalfa EI (ID 85289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909893380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1800
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 480 et 2 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 200 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 72
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 924 €

A propos du prix de cet appartement

  • 1 050 000 € (soit 12 963 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1638178
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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