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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Paris 5 (75005)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Paris 5 (75005)
999 000 €

Appartement 4 pièces Paris 5 (75005)

Véritable coup de coeur, dans un immeuble haussmannien datant de 1875 et bien entretenu, nous vous proposons un charmant 4 pièces avec 2 balcons. Cet appartement de 76,06 m² exposé Est, Sud et Ouest se trouve au 2ème étage, accessible par ascenseur. Ce bien unique est le seul à l’étage. L’appartement dispose de 2 chambres, un salon et une salle à manger chacun offrant des espaces de vie chaleureux avec un parquet en chêne massif point de Hongrie, des moulures d’époques et une cheminée qui ajoutent un charme indéniable. Une cuisine indépendante, une salle d’eau et un wc complètent l’ensemble. Grâce à sa triple exposition, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les deux balcons vous permettent de profiter de l’extérieur, avec une vue sur le jardin du Luxembourg. La belle hauteur sous plafond et les doubles fenêtres assurent confort et élégance, tandis qu’une cave complète ce bien. Le quartier vivant et recherché, se situe à proximité du Jardin du Luxembourg et du Panthéon, vous offrant un cadre de vie exceptionnel. Les accès à l’immeuble sont sécurisés et un double box est disponible à l’achet en sus (75 000 €) Cet appartement, bien agencé avec des pièces de taille homogène, offre un cadre de vie agréable au coeur de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Ferrand EI (ID 55769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS 4 sous le numéro 894495464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 070 et 2 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 308 kWh/m².an 67* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 67 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 132 €

A propos du prix de cet appartement

  • 999 000 € (soit 13 145 € / m²)
  • Honoraires : 33783 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1592319
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Paris 5 (75005)
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