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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Paris 9 (75009)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Paris 9 (75009)
748 000 €
-2.86 %

Appartement 4 pièces Paris 9 (75009)

Possibilité de profession libérale. Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 76,1 m² Carrez, situé rue Marguerite de Rochechouart à Paris. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien de 1880. Au calme, il donne entièrement sur une grande cour et bénéficie d'un plan sans perte d'espace, avec tout le charme de l'ancien et une hauteur sous plafond de 3 mètres. Le bien se compose : D'un séjour de 21,55 m² ouvrant sur une salle à manger de 17,53 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. De deux chambres de 14,17 m² et 11,87 m². D'une salle de bain et d'un WC séparé. De nombreux rangements. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. L'appartement est idéalement situé dans un quartier vivant, commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 2,7, 12). À proximité directe de la place d'Anvers et de l'avenue Trudaine, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien. La butte Montmartre se trouve à 8 minutes à pied. Il est également possible de se rendre facilement place Saint-Georges ou aux Abbesses. Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 402 € par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 € fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
  • Surface carrez : 76 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 608 €

A propos du prix de cet appartement

  • 748 000 € (soit 9 842 € / m²)
    -2.86 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.86 % (-22 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 040f18
Hosman

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  • Carte
appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Paris 9 (75009)
Photo appartement à vendre à Paris 9 (75009) N° 1
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