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appartement 4 pièces 60 m2 à vendre à Passy (74480)
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Vente appartement 4 pièces 60 m² Passy (74480)
270 000 €

Appartement 4 pièces Passy (74480)

Situé à Passy, ce charmant appartement situé au 2ème étage bénéficie d'un cadre paisible et convivial, propice à la détente. Idéalement situé, à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant une vue agréable, d'une grande cave pour un espace de rangement supplémentaire, d'un jardin pour profiter des beaux jours et d'un garage de 19 m² pour garer son véhicule en toute sécurité. Ces éléments apportent un confort et une praticité indéniables aux résidents. À l'intérieur, ce bien propose une surface habitable de 60 m² répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres offrant des espaces de vie confortables et bien agencés. L'appartement jouit d'une luminosité naturelle grâce à ses ouvertures, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement saura séduire par ses prestations et son agencement optimal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine FARINACCIO, Tél. : 06 26 23 31 07, E-mail : amandine.farinaccio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 883 348 096.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 271 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 270 000 € (soit 4 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1299655
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 4 pièces 60 m2 à vendre à Passy (74480)
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