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appartement 4 pièces 118 m2 à vendre à Pau (64000)
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Vente appartement 4 pièces 118 m² Pau (64000)
213 000 €
-4.7 %

Appartement 4 pièces Pau (64000)

Cet appartement ressemblant fortement à une maison et situé dans le quartier du XIV Juillet à Pau, en retrait d'une rue calme, bénéficie d'une localisation idéale à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Il se distingue par son allure de maison au sein d'une copropriété et offre une place de parking extérieur sécurisée. L'entrée se fait par un jardin privatif d'environ 15 m², actuellement recouvert de cailloux décoratifs. Réparti sur trois niveaux, cet appartement présente un fort potentiel ! Au rez-de-chaussée, un bureau pouvant être utilisé comme chambre d'appoint et un ancien garage aménagé en pièces aveugles, complété par une buanderie, apportent fonctionnalité et polyvalente dès l'entrée. Le premier étage, lumineux et convivial, dispose d'un séjour en cathédrale avec une cuisine ouverte et un balcon de 10 m², parfait pour profiter des moments de détente. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième et dernier étage offre une grande mezzanine ainsi qu'une chambre supplémentaire, ajoutant du caractère à l'ensemble. Ce triplex au cœur de Pau combine à merveille praticité, charme et confort, en constituant un excellent compromis pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre ville de Pau mais sans les contraintes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 910 et 2 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 177 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 19
  • Moyenne de la quote-part (an) : 540 €

A propos du prix de cet appartement

  • 213 000 € (soit 1 805 € / m²)
    -4.7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.7 % (-10 500 €) depuis le début de sa diffusion le 5 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1353975
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Carte
appartement 4 pièces 118 m2 à vendre à Pau (64000)
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