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appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à Pau (64000)

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Vente appartement 4 pièces 71 m² Pau (64000)

102 000 €

Appartement 4 pièces Pau (64000)

Cet appartement de 71 m², situé dans le quartier de l'hôpital, vous offre un cadre de vie agréable et pratique, proche des commodités, des écoles avec des transports en commun au pied de l'immeuble, dont le Fébus, permettant un accès rapide au centre-ville de Pau, Université. Situé au 4ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble des années 70, ce bien lumineux et traversant se compose de 2 chambres et d'une pièce supplémentaire de 8,80 m², utilisable en véritable chambre ou bureau selon vos besoins. Vous apprécierez également un balcon avec une superbe vue sur les Pyrénées, ainsi qu'une cuisine indépendante dotée d'une loggia, offrant également une vue dégagée sur les montagnes. L'agencement bien pensé de cet appartement en fait un lieu de vie fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Une place de parking et un parking invités est un plus. Ne manquez pas cette belle opportunité immobilière ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 701 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 130 et 1 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.