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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Pau (64000)
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Vente appartement 4 pièces 84 m² Pau (64000)
135 000 €

Appartement 4 pièces Pau (64000)

Iad France - Sandra DORIAC (06 77 72 75 94) vous propose : Grand T4 rénové – Opportunité idéale pour jeunes couples et primo-accédants ! À quelques pas de la faculté, ce T4 de 3 chambres offre un espace de vie lumineux et agréable, idéal pour accueillir votre foyer. Entièrement rénové, il se situe au premier étage d'une résidence avec ascenseur. L’appartement dispose d’un séjour spacieux de 26 m² ouvert sur un balcon orienté ouest, d’une cuisine moderne aménagée, ainsi que de nombreux rangements avec loggia et cave. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage collectif au sol inclus dans les charges, vous assurant une douceur de vie tout au long de l’année. Proximité avec les commodités et l’université, parfait pour un premier achat ! Aussi adapté aux investisseurs, ce bien présente un bon potentiel locatif grâce à son emplacement attractif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra DORIAC EI (ID 62746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 528547425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 14
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 247 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 196
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 280 €

A propos du prix de cet appartement

  • 135 000 € (soit 1 607 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1638986
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Pau (64000)
Photo appartement à vendre à Pau (64000) N° 1
Photo appartement à vendre à Pau (64000) N° 2
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