Iad france - damien gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - perpignan centre-ville gare - rare duplex de 105 m² situe au 8 eme etage avec ascenseur, 3 chambres, terrasse, cave de 4.75 et vue 360 sur perpignan et le canigou retrouvez ce duplex secteur gare à deux pas de la place catalogne ' fnac' composition du bien : a l'étage principal, vous trouverez un salon / séjour traversant, une cuisine fermée aux couleurs catalane le tout donnant accès au bacon, 2 chambres et une salle d'eau au premier étage, vous apprécierez une superbe terrasse avec sa vue magnifique sur perpignan et ses monuments, un salon / séjour ou suite parentale attenante à une salle de bain et une cuisine d'été. Les plus : les menuiseries sont en doubles vitrages, possibilité de divisées en 2 logements (divisionnaire eau) a savoir : chauffage en bas électrique + clim réversible, chauffage à l'étage gaz + clim non réversible. Il est possible de vous trouver un garage à acheter à proximité. Charges de copropriété + fond de travaux alur : 174e par mois incluant une avance sur la consommation d'eau taxe foncière : 2000e environ produit rare sur le secteur, ne tardez pas ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de perpignan et alentour abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés avis de valeur offert dans tout le 66. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien gitard ei (id 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 8

Duplex
Etat: Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 530 et 2 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.