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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Perpignan (66000)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Perpignan (66000)
165 000 €

Appartement 4 pièces Perpignan (66000)

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé dans le cœur historique de Perpignan. Niché dans une petite ruelle pavée, calme et verdoyante, à seulement 2 minutes des quais volants, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie : 85 m² - Hauteur sous plafond : 3,20 m - Pièce de vie : Plus de 50 m², lumineuse et spacieuse - Chambres : 3 chambres dont une avec cheminée en marbre et mezzanine de 6 m² - Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle - WC : 2 WC pour plus de confort - Étage : Situé au premier étage Profitez de la tranquillité de cet appartement tout en étant à proximité des terrasses, des commerces et des animations que propose le centre-ville de Perpignan. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Points forts : - Emplacement : Plein centre historique, accès facile aux commodités - Rénovation complète : Matériaux de qualité et finitions soignées - Volumes généreux : Hauteurs sous plafond rares, impression d'espace et de grandeur - Calme et verdure : Petite ruelle pavée offrant un cadre de vie paisible - Possibilité d'activité libérale : Deux portes d'entrées distinctes permettant de dédier une pièce à une activité professionnelle Produit rare sur le marché, cet appartement offre des volumes exceptionnels dans un secteur où l'ancien rénové est très prisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans l'une des plus belles zones de Perpignan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette LE FLOCH, Tél. : 07 81 18 26 33, E-mail : juliette.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804 859 973.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : CENTRE HISTORIQUE
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 670 et 906 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 906 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 92 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 165 000 € (soit 1 941 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1323497
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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