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appartement 4 pièces 100 m2 à vendre à Perpignan (66000)
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Vente appartement 4 pièces 100 m² Perpignan (66000)
194 000 €
-18.49 %

Appartement 4 pièces Perpignan (66000)

" LE MASSILIA " Situé dans la charmante ville de Perpignan (66000), cet appartement T4 se distingue par sa proximité avec toutes les commodités (transports, soins médicaux Médipôle, commerces. ) et son emplacement idéal à proximité du centre de Perpignan et des plages de Canet. en Roussillon. Bénéficiant d'un lotissement réputé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Cet appartement de plus 90 m², situé au premier étage d une petite copropriété de trois appartements, comprend un grand balcon offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, avec un garage et deux places de parking, le stationnement ne sera jamais un problème pour ses occupants, offrant ainsi un grand confort au quotidien. À l'intérieur, ce bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres avec placards, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. La présence de 3 chambres permet d'accueillir confortablement une famille ou de disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre de plus de 40 m², vous accueillera avec sa cuisine équipée et meublée ouverte, donnant sur un espace buanderie / rangement. Sa salle de bain a été rénovée en 2022 et l appartement possède une clim réversible et des volets roulants et électriques de moins de 2 ans. Façade et gardes-corps rénovés également en 2023. DPE effectué Août 2024 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 122 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 020 €

A propos du prix de cet appartement

  • 194 000 € (soit 1 940 € / m²)
    -18.49 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.49 % (-44 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 août 2024
  • Dernière mise à jour : 30 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1335482
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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