Iad france - alexandre walaszek (06 24 22 06 35) vous propose : bel appartement souplex 4 pièces - résidence fermée - perpignan quartier saint mathieu * exclusivité iad france * découvrez ce bel appartement souplex de 101 m² proche du centre de ville de perpignan. À deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Situé au 1e étage d'une résidence fermée de 5 étages avec ascenseur construite dans les années 70, cet appartement rénové sera vous séduire par sa belle surface habitable. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 37 m² avec sa cuisine aménagée ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous disposerez de 2 chambres de 9 m² et de 10 m² avec placard. Vous aurez accès à une salle de bain moderne de 7 m² comprenant une baignoire, un double-vasque, un sèche-serviette et des wc. La buanderie de 10 m² vous donnera accès au niveau inférieur par 4 marches d'escalier. Au niveau inférieur, vous disposerez d'une chambre de 10 m² avec placard ainsi que d'une pièce de 8 m² aménageable en bureau ou en espace loisirs selon vos besoins. L'appartement étant traversant, vous profiterez d'une double exposition sud-ouest et nord-est vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La climatisation et des radiateurs à inertie vous garantiront un confort en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité ! Idéal pour une famille ou pour une primo-accession, venez visiter votre futur appartement qui vous séduira avec sa belle superficie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67 € par mois (soit 804 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre walaszek ei (id 66427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 911106615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation

Ensoleillé

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 263 et 1 709 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 263 et 1 709 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.