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appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Perpignan (66000)
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Vente appartement 4 pièces 93 m² Perpignan (66000)
107 000 €

Appartement 4 pièces Perpignan (66000)

Iad france - jonathan roye (06 51 83 08 18) vous propose : perpignan - avenue julien panchot (saint-martin) appartement t3 / 4 avec combles aménagées situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Vous apprécierez cet appartement de 93 m² environ au sol (64,75 m² loi carrez), d'angle en 3 faces, lumineux et traversant. Toiture de l'immeuble refaite cette année. L'entrée donne accès au séjour / cuisine semi ouverte, un dégagement distribue deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Un escalier mène aux combles aménagées proposant un espace de couchage supplémentaire (modulable) ainsi qu'une partie dédiée au rangement / stockage. Les atouts : appartement calme et fonctionnel, double vitrage, localisation attractive (proche du centre ville et de la gare) offrant la possibilité de vivre à proximité des commodités et des transports. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour parfaire l'existant. À découvrir dans le cadre d'un projet de résidence principale, ou pour un investissement locatif ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.56 € par mois (soit 954.72 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jonathan roye ei (id 58699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 596 et 2 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 596 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 316 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 954 €

A propos du prix de cet appartement

  • 107 000 € (soit 1 151 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1658585
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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