Iad France - Kader Labdouci (06 52 50 94 25) vous propose : Bien à la vente pour primo accédant ou investisseur ! Appartement spacieux de 110 m², 4 pièces, 3 chambres, garage - Perpignan Découvrez ce magnifique appartement de 110 m² situé au cOEur de Perpignan, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de convivialité. Au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1985, cet appartement lumineux saura vous séduire par sa disposition idéale et ses prestations de qualité. La partie nuit comprend 3 belles chambres, offrant ainsi de l'intimité à chacun des occupants. Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, offrant un espace de repos propice à la détente. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un confort optimal au quotidien. La pièce de vie principale se compose d'un séjour et d'un salon, offrant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage est inclus avec l'appartement pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement est un véritable havre de paix en plein cOEur de Perpignan. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour une vie de famille épanouie dans un cadre agréable et pratique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kader Labdouci EI (ID 81136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 802615559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 176 m²
Etat: Construit en 1985
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 554 et 3 456 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 554 et 3 456 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.