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appartement 4 pièces 97 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente appartement 4 pièces 97 m² Pessac (33600)
377 950 €

Appartement 4 pièces Pessac (33600)

Iad France - Ingrid Bresson (06 25 72 19 30) vous propose : Pessac Magonty, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des écoles, et de la forêt du Bourgailh. Spacieux T3 / T4 totalement rénové, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété familiale de seulement 4 logements, issue de la division d'une maison. Si vous cherchez de l'espace, cet appartement est fait pour vous ! Il se compose comme suit : Une chambre avec salle de bain et wc, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, un coin bureau, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée donnant sur cellier-buanderie, et une pièce supplémentaire sous combles. Il dispose en complément d'un jardin privé, ainsi que de 2 places de stationnement dans la cour de la copropriété fermée par un portail motorisé. Une belle PISCINE commune avec sa terrasse en IPE vous promet également de bons moments de détente. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson EI (ID 71996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1985
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 420 et 3 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6

A propos du prix de cet appartement

  • 377 950 € (soit 3 896 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1512006
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
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