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appartement 4 pièces 117 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente appartement 4 pièces 117 m² Pessac (33600)
337 000 €

Appartement 4 pièces Pessac (33600)

Au sein de la Résidence Camponac, nichée dans un écrin de verdure, magnifique appartement de type 4 de 117 m² avec balcon de 18 m² équipé d'un store ban. Cet appartement se situe au 1er étage sur 3. Entièrement rénové avec goût, fenêtres en double vitrage, ce bien se compose d'une pièce de vie très lumineuse de 35 m² donnant sur le balcon, une cuisine déjeunatoire entièrement équipée de 13 m², et une buanderie. Côté nuit : 3 grandes chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau et un toilette séparé. Vous rejoindrez le centre de Pessac en 10 minutes à pieds, le Tram B en 5 minutes (arrêt camponac médiathèque). Une cave de 13 m² complète ce bien. Parking libre, fermé, dans la résidence Les +: Nombreux rangements Résidence sécurisée Le parc Proche de toutes commodités et transports Le calme L'absence de vis à vis L'absence de travaux Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 254 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, Tél. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844 315 861.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 459 et 1 975 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 459 et 1 975 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 141 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 254
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 337 000 € (soit 2 880 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1336928
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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