Iad France - Mathieu Karst (06 75 33 12 80) vous propose : Je vous invite à venir découvrir à Petite-Rosselle ce bel appartement duplex T4 dans lequel vous n'aurez qu'à déposer vos valises. Situé au 1er étage dans une petite copropriété de 2 appartements. Avec une superficie 95 m² environ loi carrez, ce duplex bien agencé vous permettra de profiter de beaux volumes et d'une luminosité très agréable. Il se compose au premier niveau d'une belle entrée, d'un salon séjour avec balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. En accédant au second niveau, vous tomberez sous le charme de la suite parentale, véritable petit cocon avec sa chambre, son dressing et sa salle de bain avec baignoire, douche et WC. Vous profiterez aussi d'un jardin arboré et entretenu à l'arrière pour vos journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un coin barbecue, une terrasse, un boulodrome et bien plus encore ! Pour votre confort, vous disposerez également d'une double cave ainsi que de deux places de parking. Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Karst EI (ID 57215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 970 et 2 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.