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appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à Pierrelatte (26700)
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Vente appartement 4 pièces 71 m² Pierrelatte (26700)
107 000 €

Appartement 4 pièces Pierrelatte (26700)

Venez découvrir cet agréable appartement de 71 m² situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue. Idéalement situé entre l'est et l'ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Salon - salle à manger, deux chambres, cuisine et loggia, salle de bains WC séparé, balcon et une cave. TF 700 € Ce T3 / 4 se compose d'un spacieux salon-salle à manger avec accès direct à un balcon orienté ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. Vous trouverez également deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle avec loggia attenante, une salle de bain, et un WC séparé. De nombreux rangements sont disponibles grâce aux différents placards à votre disposition. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et économies d'énergie. Le chauffage collectif au gaz. La copropriété offre de nombreux atouts : un local vélo, une cave privative et un magnifique parc arboré avec aire de jeux pour les enfants, idéal pour les familles. Le tout est géré par un syndic professionnel pour une tranquillité d'esprit totale. Bien que les peintures soient en bon état, une touche de rafraîchissement pourrait personnaliser cet espace à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme, lumineux, et à proximité des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2260€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 869806).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
  • Surface carrez : 71 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 260 €

A propos du prix de cet appartement

  • 107 000 € (soit 1 507 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933554715
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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