Iad France - Annie Viaud (06 74 49 15 92) vous propose : Découvrez cet appartement de 4 pièces, d'une surface généreuse de 89 m² environ, situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux à Plaisir. Cet appartement offre un bel espace de vie et une localisation idéale. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui se dégage de cet appartement. Le salon spacieux bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle clarté tout au long de la journée, et s'ouvre sur une agréable loggia vous donnant un espace supplémentaire. La pièce principale regroupe un salon chaleureux, une salle à manger conviviale vous permettant de faire à votre guise une troisième chambre. Une cuisine fermée offrant un espace de vie fluide et agréable au quotidien. Avec ses 2 chambres, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et sa disposition. Vous bénéficierez de deux salles d’eau et deux toilettes séparées qui constituent des atouts supplémentaires pour votre confort et celui de vos proches ainsi qu’un dressing, une buanderie et un cellier. Vous apprécierez pour le stockage une cave, un local à vélo et surtout un double box. Dans les charges, le chauffage eau froide et eau chaude, le ménage des parties communes, l’entretien des espaces verts, les ascenseurs, le gardien. L'emplacement stratégique de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 333 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 317.08 € par mois (soit 3804.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annie Viaud EI (ID 55868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Cave

Beaux volumes

Gardien
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1973
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 920 et 2 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.