Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Appartement 4 Pièces avec des annexes exceptionnelles (jardin privatif de 280 m² environ, sous-sol de 64 m², garage fermé, dépendance dans le jardin), dans une copropriété de 2 logements seulement, dans le quartier des Gâtines à Plaisir. Ce logement de 83 m² habitables comprend en rez-de-chaussée surélevé un bel espace salon / salle à manger donnant sur balcon, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau, un WC. Il est complété par un sous-sol semi-enterré de 64 m² décomposé en un grand atelier avec établi, une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage fermé, et en extérieur par un jardin arboré de 280 m² environ avec une dépendance de 12 m² pouvant servir d'atelier. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La proximité des transports en commun, des commerces locaux et des écoles en fait un choix stratégique pour ceux qui recherchent une vie citadine pratique et dynamique. Vous n'aurez qu'un seul voisin, au premier étage de la maison, avec son entrée distincte. Ravalement de façade récent avec installation de fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir à l’intérieur. Venez découvrir ce produit rare sur le secteur de Plaisir ! Commodités : -A proximité immédiate : crèche, école primaire, restaurants -A quelques minutes à pied : école maternelle et tous commerces -A quelques minutes en transport : collège, lycée, centre-ville de Plaisir, centre commercial Grand Plaisir (Decathlon, IKEA, Auchan, …) Bassins d’emploi à proximité immédiate : -Gâtines (Safran, etc…) -Elancourt (Airbus, CRMA, Decaux, etc…) Moyens de transport : -Accès direct à N12 et D30, -N10 et A12 proches, -Bus desservant les gares de Plaisir Grignon et Saint Quentin en Yvelines La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 280 m²
Etat: Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 461 et 1 977 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 461 et 1 977 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.