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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Plan-de-Cuques (13380)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Plan-de-Cuques (13380)
280 000 €
-5.08 %

Appartement 4 pièces Plan-de-Cuques (13380)

Iad France - Maxime Garabello (06 06 94 67 61) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de type 4 de 85 m² environ habitables, idéalement situé au dernier étage d'une résidence très calme et arborée. La modernité et le confort sont les maîtres mots de ce bien. Vous découvrirez et serez séduit par l'espace ouvert et lumineux du salon. La cuisine, entièrement équipée et aménagée s'ouvre sur le séjour, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches. Vous trouverez également 3 chambres lumineuses avec rangement dont une avec dressing, une salle de bain avec douche italienne très belle et fonctionnelle, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. L’appartement contient de nombreux espaces de rangement. Façade et fenêtres refaites il y a 2 ans. Chauffe-eau neuf. Vous profiterez de la sérénité d’un cadre arboré tout en étant à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun, marché le samedi matin). Prix : 305 000€ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Garabello EI (ID 71309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 918974569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 147 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 280 000 € (soit 3 294 € / m²)
    -5.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.08 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1549055
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
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