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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Poisy (74330)
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Vente appartement 4 pièces 81 m² Poisy (74330)
561 000 €

Appartement 4 pièces Poisy (74330)

Vous aimerez cet appartement idéalement situé et bien exposé, - à poisy, « village nature » tranquille, et en même temps, petite ville charmante, au cadre de vie privilégié, et à caractère rural,- proche d'annecy (8 kms), d'une grande zone d'activité commerciale (3,5 kms), et avec toutes commodités sur place. - dans un quartier calme, idéal pour y vivre ou investir, proche du centre village (3 minutes) - ligne de bus à proximité (2 minutes env.) - cet appartement t4 de près de 82 m² est situé au rez de chaussée, et dispose d' une terrasse de 23 m² environ et d'un jardin privatif de 61 m², orienté sud-est, - vous aimerez le bel espace de vie comprenant un séjour / cuisine de près de 33 m², la chambre parentale avec sa salle d'eau et 2 autres chambres dont une s'ouvre sur la terrasse, une belle salle de bains, un wc séparé et une buanderie. Au sous-sol de la résidence : 1 cave + 1 box + 1 place de parking privatif - des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation ainsi que de faibles charges de copropriété. Volets roulants électriques chauffage gaz à condensation. Non soumis à l'affichage du dpe. Photos non contractuelles prix : 561 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Disponibilité au 31 mars 2026 -investissement possible en loi pinel pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez florence astier, au 06 78 98 39 04 ou par courriel à f.astier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence astier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant autoentrepreneur siret 443755079 00052 rsac annecy 443755079- rcp axa france iard n° 00934 - mandaté par la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 73 lots (). Florence astier (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 443 755 079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 2024
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 73

A propos du prix de cet appartement

  • 561 000 € (soit 6 926 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 353709FAS
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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