Iad France - Jérémie Beaudet vous propose : Appartement Lumineux de 4 Pièces à Poitiers Couronneries- Idéal pour Investissement locatif ou Résidence Principale. Situation privilégiée à Poitiers, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 86,82 m² environ situé au 11ème étage d'un immeuble de 15 niveaux offre une vue imprenable sur la ville. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier, et une entrée accueillante. L'espace de vie est clair et aéré, offrant un confort optimal, une loggia de 2,7 m² environ s'ajoute à cette pièce de vie. De grands placards de rangements sont également disponibles. Des labels de qualité embellissent chaque pièce, ajoutant une touche d'élégance. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour le personnaliser à votre goût. Cependant, les équipements tels que le chauffage de la chaufferie des Couronneries, la fibre optique et l'accès sécurisé à la résidence via un digicode et un gardien garantissent un cadre de vie pratique et sécurisé. Une place de parking couvert sécurisé est disponible, permettant un stationnement facile et sécurisé. Également un garage à vélo sécurisé est à vôtre disposition. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel à Poitiers. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Beaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 948659032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Parking

Vue imprenable

Gardien
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Etage: 11e étage

Nombre d'étages : 15
Etat: Construit en 1968
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 981 et 1 327 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 981 et 1 327 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.