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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Poitiers (86000)
109 900 €
-8.34 %

Appartement 4 pièces Poitiers (86000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement type T4 à rénover (clés en main possible), 85 m² habitables. À 10 min à pied du centre-ville et de la gare. 86000 Poitiers, avenue de Paris. Proximité de toutes commodités et écoles. Au 1er étage d'un immeuble rénové : façade, communs repeints, réfection de couverture (pose d'un portail et porte d'entrée sécurisée à venir). Entrée, salon-séjour, cuisine, 3 chambres de 13 m² à 18 m², salle d'eau, WC séparé. 'Possibilité de séparer en 2 lots d'environ 40 m² chacun'. Huisseries double vitrage, chauffage électrique individuel, stationnement possible à proximité. Travaux à prévoir : cuisine, salle d'eau, électricité, sols, peinture, radiateurs (possibilité d'accompagnement pour déficit foncier et de crédit d'impôt). Syndic en cours de création. Proche de tout. Un investissement malin ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 1e étage
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 1900
  • A rafraichir
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 626 et 2 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 626 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 265 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 109 900 € (soit 1 293 € / m²)
    -8.34 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.34 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_50792_86_137
123webimmo.Com Poitiers et Grand-Poitiers agence immobilière Chasseneuil-du-Poitou (86360)
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Poitiers (86000)
Au pied du centre-ville et de la gare, T4 de 85 m2 habitables.
Dans une résidence sécurisée avec interphone,
La hall d'entrée,
Donne accès aux différents niveaux.
Le palier du 1er étage dessert l'appartement.
L'entrée avec WC distribue d'un côté :
2 chambres,
De 13 et 17 m2,
De l'autre côté, la cuisine (espace repas possible),
Et attenante,
La salle d'eau.
Au-delà de la cuisine (décloisonnable),
2 pièces de 13 et 18 m2,
Dont 1 chambre et le salon-séjour (au souhait de chacun).
Photo appartement à vendre à Poitiers (86000) N° 15

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