Vente appartement bourgeois T4 (117 m²) à Poitiers, immeuble Hausmannien en plein centre. - A VENDRE Magnifique appartement bourgeois de type situé en plein cœur de Poitiers. Construit en 1900 dans un immeuble Haussmannien, ce bien offre des prestations de qualité et des finitions soignées. Avec une surface habitable de 118 m², cet appartement se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. L'appartement bénéficie d'une orientation Sud-Nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les grandes fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Le chauffage est collectif avec des radiateurs, garantissant un confort optimal en toute saison. La cuisine séparée est entièrement aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne. De plus, vous pourrez profiter d'une cave et d'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à cet appartement situé au 1er étage sur 5. L'appartement se distingue par ses beaux volumes et son caractère exclusif. Il est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de proximité tels que Carrefour Market, Carrefour City, Biocoop, des écoles primaires privées, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries renommées. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé de Poitiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 23 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 925,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Cave

Bien d'exception

Beaux volumes

Bourgeois

Très bon état
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1900

Etat general : Très bon état