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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Poitiers (86000)
216 000 €

Appartement 4 pièces Poitiers (86000)

Découvrez cet appartement spacieux de plus de 82 m² (loi Carrez), idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, entre le parc Blossac, l'îlot Tison et le centre-ville de Poitiers. Cet appartement T3 / T4 est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Initialement conçu en T4, une chambre a été transformée pour agrandir l'espace de vie. Il est possible de rétablir facilement cette chambre en fonction de vos envies ! Profitez d'un grand séjour donnant sur un balcon vitré sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, 2 chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Inclut une place de parking couverte privée et sécurisée pour votre confort au quotidien. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour visiter et concrétiser votre projet immobilier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : valentin.thibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845 121 466.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Blossac
Etat
  • Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 840 et 1 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 125 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 216 000 € (soit 2 634 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1363970
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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