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appartement 4 pièces 116 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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Vente appartement 4 pièces 116 m² Poitiers (86000)
276 000 €

Appartement 4 pièces Poitiers (86000)

Appartement bourgeois, plateau Poitiers, avec garage - A VENDRE - Charmant appartement bourgeois de 116 m² à Poitiers Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type bourgeois situé à Poitiers. Avec une surface habitable de 116 m², cet appartement offre un charme rustique unique qui saura vous ravir. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 40 m², idéal pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux. La cuisine séparée est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Ce bien dispose de 3 belles chambres, offrant confort et intimité à ses occupants. Vous trouverez également une salle de douche pour votre plus grand confort. De plus, une cave et un grenier. Un garage pour un stationnement, avec un espace à aménager indépendant au dessus (ancienne chambre de bonne). L'appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages, avec un ascenseur pour plus de commodité. Vous pourrez profiter d'un chauffage collectif au gaz, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, universités, boulangeries et supermarchés. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au charme rustique dans un quartier dynamique de Poitiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 12 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 834,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 et 4 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 276 000 € (soit 2 379 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 675 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP927366
Citya CIP agence immobilière Poitiers (86000)
Citya CIP

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Poitiers (86000)
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