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appartement 4 pièces 103 m2 à vendre à Pollionnay (69290)
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Vente appartement 4 pièces 103 m² Pollionnay (69290)
350 000 €

Appartement 4 pièces Pollionnay (69290)

Iad France - Vanessa CHAPUT (07 82 94 06 46) vous propose : Nouveauté : Magnifique appartement de 103 m² avec terrasse de 14 m² et jardin de 100 m² à Pollionnay ! Découvrez ce superbe appartement lumineux, situé à seulement 3 minutes en voiture du cOEur de Pollionnay. Installé au premier étage d'une maison réhabilitée en plusieurs logements, cet espace vous séduira par son volume et sa vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements, menant à un vaste salon de plus de 35 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur une ravissante terrasse de 14 m², sans vis-à-vis. La cuisine entièrement équipée de 12 m² est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, mesurant entre 11 et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau de 6 m², offrant tout le confort nécessaire. À l'extérieur, un charmant jardin privé de 100 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement allie à merveille superficie généreuse, luminosité, espace extérieur et emplacement idéal à proximité des commerces. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Factures consommation (chauffage, eau chaude, électricité) à l'année = 1400€ / an Taxe Foncière = 740 € / an Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa CHAPUT EI (ID 40461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853364263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 100 m²
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 040 et 4 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 et 4 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 390 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 350 000 € (soit 3 398 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1620985
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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