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appartement 4 pièces 58 m2 à vendre à Pont-de-Roide (25150)

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Vente appartement 4 pièces 58 m² Pont-de-Roide (25150)

70 500 €

Appartement 4 pièces Pont-de-Roide (25150)

En exclusivité, sur la commune de Pont-de-Roide Vermondans, cet agréable appartement T4 de 58 m² loi carrez au 1er étage dans une petite copropriété (de 6 logements) très bien entretenue et dans un environnement très agréable (vu sur le Doubs, espaces verts. ) libre de toute occupation pour la vente. Bien agencé, il se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau et WC séparé. L'espace nuit est composé de 2 chambres. Syndic professionnel -charges de copropriété de 73€ / mois communs, entretien, eau froide (faible coût) -consommation électrique + gaz individualisé -taxe foncière à 370€ / an -isolation récente des murs intérieurs qui donnent sur l'extérieur (ne pas tenir compte du DPE publié, il sera remis à jour suite aux travaux effectués). -Un système de filtration d'eau est installé dans l'appartement avec entretiens réguliers -Chauffage gaz (chaudière à condensation neuve 2020) -Les fenêtres sont en PVC double vitrage -Électricité refait à neuf en 2015. -Chaudière gaz Frisquet neuve Une place de parking privative + une cave + un bucher et un grenier collectif partagé complètent ce bien. Aucuns travaux à prévoir ! Belle prestation entretenue. Avant toute visite, la localisation devra être validée ainsi qu'un panel photos et vidéo ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs) : 877€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 872258).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Calme

Refait à neuf
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 58 m²

Surface carrez : 58 m²

Surface du séjour : 24 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1958
Sécurité: Interphone