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appartement 4 pièces 103 m2 à vendre à Pontault-Combault (77340)

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Vente appartement 4 pièces 103 m² Pontault-Combault (77340)

270 000 €

Appartement 4 pièces Pontault-Combault (77340)

Iad france - chloé léglantier (06 34 86 07 91) vous propose : superbe appartement duplex de 125 m² (103 m² loi carrez) comprenant 3 chambres avec grand balcon sud ouest et parking - résidence sécurisée avec portail électrique - chaudière neuve. Idéalement situé à proximité des écoles (maternelle, primaire et collège à pied) découvrez ce bel appartement lumineux en duplex au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété offrant un magnifique séjour de 37 m² avec balcon, cuisine séparée avec accès balcon, une chambre, salle de bain, wc indépendant. À l'étage, palier desservant 2 chambres dont 1 de près de 15 m², une salle d'eau, un wc indépendant et des combles (espace dressing). Une place de parking complète ce bien. Prestations : volets roulants electriques 3 ans, chaudiere neuve 2024, exposition sud ouest, pas de vis-a-vis, appartement lumineux, balcon, parking. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 197.67 € par mois (soit 2372 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle chloé léglantier ei (id 51448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: Nombre d'étages : 3

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1991
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 910 et 1 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.