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appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à Pontault-Combault (77340)

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Vente appartement 4 pièces 71 m² Pontault-Combault (77340)

239 000 €

Appartement 4 pièces Pontault-Combault (77340)

Iad france - sylvie debarre (06 67 11 68 94) vous propose : appartement de 70 m² à pontault-combault avec terrain privé – idéal pour investissement sans charges de copropriete situé dans la paisible commune de pontault-combault, cet appartement de 70 m² est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif. Cet appartement, situé dans une maison, est conçu de manière ingénieuse pour offrir un espace de vie ouvert et lumineux. Avec entrée, 3 à 4 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette et 1 cuisine, cet espace peut être aménagé selon vos besoins et vos envies. Une partie du terrain est commun et l'appartement a également un terrain privé. En plus un atelier et une cave. L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, facilitant la vie quotidienne de ses futurs habitants ou locataires. Bien que cet appartement ne dispose pas de parking, mais une terrasse aveec jardin privé. Il offre un potentiel intéressant pour un investisseur cherchant à personnaliser et optimiser l'espace intérieur selon les besoins du marché locatif. Si vous recherchez un bien à fort potentiel dans une commune en plein essor, cet appartement à pontault-combault est un choix stratégique. N'attendez plus pour planifier une visite et envisager les possibilités offertes par ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 246 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie debarre ei (id 57003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Pour investissement
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 150 m²
Etat: Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 467 et 1 985 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 467 et 1 985 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.