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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Pontcharra (38530)
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Vente appartement 4 pièces 74 m² Pontcharra (38530)
274 000 €

Appartement 4 pièces Pontcharra (38530)

À ne pas manquer ! Bel appartement T4 traversant de 74,75 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour / salon, 3 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendant. Le bien est situé au 1er étage sans ascenseur, et bénéficie d'une belle luminosité. La terrasse carrelée offre une superbe vue sur les montagnes. Garage avec électricité. La chaudière gaz a été changée en 2023 et une climatisation réversible installée en 2021. Les classes énergétique et climatique du T4 sont respectivement notées C (114 kWh / m² annuels) et C (de l'ordre de 14 Kg CO2 / m² / an). Ce bien est proposé au prix de 274 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour amples informations, contactez l'Agence Guy Hoquet Pontcharra au 04 76 08 22 09 Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60.00 euros.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 8 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2002
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 114 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 49
  • Moyenne de la quote-part (an) : 60 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 274 000 € (soit 3 703 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12160
Guy Hoquet Pontcharra agence immobilière Pontcharra (38530)
Guy Hoquet Pontcharra

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Photo n°10

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