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appartement 4 pièces 105 m2 à vendre à Pornichet (44380)
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Vente appartement 4 pièces 105 m² Pornichet (44380)
1 147 300 €

Appartement 4 pièces Pornichet (44380)

Très rare villa sur le toit avec une terrasse panoramique de 140 m² et une vue époustouflante sur Pornichet. Cette maison sur le toit est seule au dernier étage avec un accès indépendant sécurisé par ascenseur. Aménagements et finitions haut de gamme : cuisine, plafonds, terrasse paysagée, etc. Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte avec une triple exposition, coin machines. Trois chambres dont une suite avec dressing et douche privative, une salle de bains avec fenêtre, 2 wc. Un cellier donnant sur la terrasse. Au sous-sol sécurisé : deux places côte à côte boxables. Une grande cave de 10 m² avec mezzanine. Plage et commerces à pied ! (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 221 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2015.88 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2021
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 613 et 829 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 613 et 829 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 56 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 221
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 015 €
  • Syndic sous procédure d'alerte
  • Détail de la procédure : Procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 1 147 300 € (soit 10 927 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 989JOPCNF
Agence du Dauphin agence immobilière Pornichet (44380)
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