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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Puteaux (92800)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Puteaux (92800)
700 000 €

Appartement 4 pièces Puteaux (92800)

Hosman vous propose cet agréable 4 pièces de 81 m² Carrez, dans une résidence de standing situé au cœur de l'Ecoquartier des Bergères à Puteaux. Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé bénéficie de deux loggias, offrant un espace extérieur appréciable. L'appartement se compose comme suit : Une entrée disposant d'espaces de rangements sur mesure; Un vaste séjour, orienté à l'ouest, avec une belle luminosité et accès à la loggia (5,6 m²) Trois chambres donnant sur un beau parc arboré, toutes équipées de rangements dont une chambre disposant de sa propre loggia (4 m²) et de sa salle de douche; Une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle avec de nombreux rangements; Une grande salle de bain avec baignoire et lavabo; Des toilettes séparées avec lave-main. Une place de parking avec possibilité de borne de recharge pour véhicule électrique est incluse. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif avec un répartiteur individualisé. L'appartement est situé dans un quartier agréable et familial de Puteaux, offrant de nombreux avantages : Proximité immédiate avec La Défense, le plus grand quartier d'affaires européen, accessible en moins de 10 minutes à pied. Plusieurs parcs immédiatement accessibles au pied de la résidence. Nombreux commerces, restaurants et services à proximité, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Nombreuses Crèches, Ecoles et Collèges à proximité. Accès facile aux transports en commun : accès immédiat (pied de la résidence) aux bus 141,158, 258 et Eolien; à 5 minutes à pied de la gare de Puteaux (Trains L, U et Tramway T2) ; à 10 minutes à pied de la Défense (Métro Ligne 1 et RER A) et de sa gare routière. L'immeuble, construit en 2021, est en excellent état et sécurisé par digicodes et vidéosurveillance. Un local à vélos et poussettes est présent dans l'immeuble. Les charges de copropriété sont de 300 € par mois. La taxe foncière annuelle est de 1183 €. Réservation de visite Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface carrez : 81 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 8 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 700 000 € (soit 8 537 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 6a8876
Hosman

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