Iad France - Yi Li (06 60 08 96 88) vous propose : Appartement lumineux de 97 m² à Puteaux – 3 chambres, balcon et vue imprenable À seulement 2 minutes à pied de la station de métro Esplanade de la Défense (ligne 1), découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé au 10ᵉ étage d'une résidence bien entretenue de 16 étages, offrant une vue panoramique sur la ville. Points forts de l’appartement : -Surface spacieuse et bien agencée : 97 m² parfaitement optimisés pour une vie confortable. -3 chambres lumineuses : Idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail. -Grand séjour baigné de lumière : Un espace de vie chaleureux et convivial. -Balcon orienté est : Profitez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'agréables moments en extérieur. -Cuisine équipée et fonctionnelle : Prête à répondre à vos besoins du quotidien. -1 salle de bain et 2 toilettes séparées : Pratiques et adaptées aux besoins d'une famille. Avantages de la résidence : -Parties communes soignées, sécurisées avec digicode et équipées de trois ascenseurs. -Fibre optique et chauffage collective inclus pour un confort moderne. -Résidence construite en 1980, offrant un cadre de vie paisible et bien situé. -Des petits travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts. Localisation privilégiée : À proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures du quartier dynamique de La Défense. Accès rapide à Paris grâce à la ligne 1 du métro, située à seulement 2 minutes à pied. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement spacieux et idéalement situé à Puteaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 191 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 352 € par mois (soit 4224 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yi Li EI (ID 73931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922290168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Ensoleillé

Belle vue

Vue imprenable
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: 10e étage

Nombre d'étages : 16
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.