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appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à Quimper (29000)
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Vente appartement 4 pièces 71 m² Quimper (29000)
123 000 €

Appartement 4 pièces Quimper (29000)

Bienvenue dans le quartier de la Tourelle à Quimper : un équilibre parfait entre calme et commodités ! Situé à quelques minutes à pied du centre historique, vous y trouverez à proximité immédiate l'hôpital, la FAC, quelques commerces de proximité et un accès facile aux transports en commun. Cet appartement de 71 m² situé au rez de chaussée est une belle opportunité pour un premier achat ou pour optimiser un rendement locatif avec un potentiel de colocation étudiante, dans un secteur dynamique et recherché de Quimper Description : Entrée amenant à un couloir avec placards desservant un salon / séjour exposé sud d'environ 27 m² baigné d'une lumière naturelle avec accès à un balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec accès à une petite buanderie, un wc séparé Les atouts : chauffage gaz individuel, une place de parking dédiée, un local à vélo, une cave privative de 8 m² Les travaux à prévoir : changement des menuiseries et volets (devis de 11 000€ avec volets inclus), rafraichissement global (peintures, sols et salle d'eau) Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 984 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOULINEC, Tél. : 06 71 90 94 00, E-mail : aurelie.moulinec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 802924332.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : la tourelle
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 440 et 2 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 48
  • Moyenne de la quote-part (an) : 984 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 123 000 € (soit 1 732 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1371937
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à Quimper (29000)
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