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appartement 4 pièces 109 m2 à vendre à La Muraz (74560)
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Vente appartement 4 pièces 109 m² La Muraz (74560)
345 000 €

Appartement 4 pièces La Muraz (74560)

Au calme, proche de l'école et des transports scolaires, je vous prose ce superbe appartement à la Muraz traversant duplex de 109 m² carrez pour 115 m² de surface très lumineux et de très bonne qualité. Situé au 2ème étage sur 2, il se compose d'une entrée, un séjour et une cuisine entièrement équipée pour une surface totale de 37 m² avec un balcon de chaque côté, deux chambres transformées en une seule mais réadaptable sans problème, un grand dressing, une salle de d'eau et un WC individuel. À l'étage, un grand dégagement de près de 20 m², une chambre et deux pièces de rangement pouvant être transformés en une quatrième chambre. Cet appartement bénéficie de beaucoup de rangements, il est entièrement refait. Une cave, une place de parking en sous- sol, une place de parking à l'extérieur complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 568665 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
  • Surface carrez : 109 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
  • Triplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2006
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 27
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 345 000 € (soit 3 165 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830034426999
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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