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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Reignier-Ésery (74930)

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Vente appartement 4 pièces 85 m² Reignier-Ésery (74930)

360 000 €

Appartement 4 pièces Reignier-Ésery (74930)

Je vous invite à découvrir cet appartement t4 traversant à vendre à reignier-esery, dans un secteur calme et recherché. Le jardin de 259 m² (plat, clos et arboré) deviendra votre terrain de jeu favori l'été. Depuis la terrasse, vous prendrez soin du barbecue pendant que vos enfants et / ou animaux profiteront du grand air. À peine entrés, vous serez charmés par les beaux volumes. Dans la pièce de vie, la cuisine ouverte, équipée et de qualité, vous promets des instants gourmands en famille. Les 3 chambres se partagent une salle de bains et un wc séparé. Pratique : les écoles sont situées à quelques minutes à pied. Les plus ? Le voisinage limité, les faibles charges de copropriété, le dpe en c, l'adoucisseur et la fibre déjà installés. Cet appartement est vendu avec un garage (équipé en électricité) et un parking attenant privé. Vos invités pourront stationner sur le parking collectif de la copropriété. Si vous cherchez un appartement charmant, au calme et idéalement situé, vous venez de le trouver. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour réserver dès maintenant votre visite. Copropriété de 43 logements nombre de lots de la copropriété : 88, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 460 141 - greffe de thonon les bains) julian cardon entrepreneur individuel 06 73 32 87 24 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 871316).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme

Pour investissement
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²

Surface carrez : 84 m²

Surface du séjour : 33 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 258 m²

Surface jardin : 259 m²
Etat: Construit en 2012
Mesures fiscales: LMNP