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appartement 4 pièces 116 m2 à vendre à Reims (51100)
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Vente appartement 4 pièces 116 m² Reims (51100)
255 000 €

Appartement 4 pièces Reims (51100)

Situé au cœur de la ville de Reims (51100), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Proche de toutes les commodités, il se trouve dans un quartier dynamique et recherché, parfait pour une vie urbaine épanouie. Cet appartement au 3ème étage se distingue par sa luminosité et son espace généreux. Avec 116 m² de surface habitable, il comprend un grand séjour de 45 m² exposition Sud-Ouest, une cuisine aménagée de 13 m² exposition Nord-Ouest et un couloir desservant deux chambres spacieuses de 15 m² et 13 m² exposition Nord-Ouest respectivement. La salle de douche italienne entièrement meublée, avec double vasque, ainsi qu'un wc suspendu séparé avec lave-main, un 2ème dressing ajoute une touche de modernité et de confort à ce bien récemment rénové. Chaque pièce possède son balcon, une place de parking sous-terrain et une cave viennent compléter cet ensemble fonctionnel, idéal pour une vie citadine agréable et pratique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hina PAROE, Tél. : 06 60 28 25 36, E-mail : hina.paroe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 480 631 969.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : EPERNAY, HYPPODROME
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 966 et 1 308 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 966 et 1 308 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 151 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 72
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 255 000 € (soit 2 198 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1312737
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 116 m2 à vendre à Reims (51100)
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